1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+9.4%
新宿区
97.2万円/㎡
前年比+12.9%
ライオンズマンション西新宿第8
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分
1985年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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5階 / 15.25㎡の場合
相場
1,124万円
73.7万円/㎡
765
1,004
1,243
1,483
AI査定結果
推定相場価格
1,124万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,004万円〜1,243万円
65.8万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月23日
ライオンズマンション西新宿第8
1,100万円（72.1万円/㎡）/ 5階 / 15.25㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | 1,100万円 | 72.1万円 | 5階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/02 | 1,780万円 | 112.2万円 | 3階 | 15.86㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は76.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | ライオンズマンション西新宿第8 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,100万円 | 72.1万円 | 15.25㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/15 | ワコーレ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 1,080万円 | 64.3万円 | 16.79㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/26 | トレス・プラタ西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 970万円 | 58.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日興パレス新宿パート3 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,030万円 | 62.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/30 | 日興パレス新宿PARTIII 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 69.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | ソアール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 975万円 | 68.3万円 | 14.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/20 | ペガサスマンション目白 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,060万円 | 60.4万円 | 17.55㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/03 | メゾン・ド・パロア 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 83.5万円 | 13.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/13 | 日興パレス新宿パート2 新宿区上落合三丁目 | 中井駅6分 | 1,330万円 | 81.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/16 | 日興パレス新宿PARTII 新宿区上落合三丁目 | 中井駅4分 | 1,330万円 | 81.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリスタル中井PART1 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 1,200万円 | 79.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅10分 | 1,250万円 | 83.1万円 | 15.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/20 | トップ新宿第3 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 1,400万円 | 87.8万円 | 15.95㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/22 | エヴェナール落合 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,000万円 | 67.5万円 | 14.81㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/15 | サザンパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,100万円 | 79.8万円 | 13.78㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/25 | 三協グリーンコート落合駅前第1 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,590万円 | 90.6万円 | 17.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/23 | メゾン・ド・オービエ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 800万円 | 68.7万円 | 11.65㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日神パレス下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,080万円 | 87.9万円 | 12.29㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/28 | メゾン・ド・シャルム 新宿区上落合一丁目 | 中井駅6分 | 748万円 | 59.5万円 | 12.58㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ユースフル下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,000万円 | 60.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/20 | セントヒルズ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,300万円 | 82.9万円 | 15.69㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/11 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 990万円 | 79.3万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/02 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,260万円 | 66.9万円 | 18.83㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/11 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 891万円 | 71.4万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/16 | ミリオンコート新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 1,500万円 | 89.4万円 | 16.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/15 | スカイコート新宿第5 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅7分 | 1,680万円 | 97.7万円 | 17.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/13 | ラブリハイツ北新宿第1 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 1,230万円 | 80.7万円 | 15.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/15 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,450万円 | 94.2万円 | 15.4㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、新宿区では12.9%上昇しています。